Gemengd beheer geeft problemen. Dat komt o.a. door de verschillende rollen die de Alliantie moet spelen als verhuurder, mede-eigenaar, beheerder van de VvE, opdrachtnemer voor de VvE, uitvoerder van werkzaamheden voor de VvE-beheerder. Er is onduidelijkheid over de rechten van huurders, over de afrekening van servicekosten, over kosten van onderhoud en reparaties. Vragen als hoe om te gaan met soms tegengestelde en soms gelijkgerichte belangen van huurders en kopers, afspraken in de splitsingsakte en in het huishoudelijk reglement. En nog veel meer: de door de Alliantie probleemanalyse is ruim twee pagina's lang!

 

Er wordt nu op twee fronten gewerkt aan oplossing van de problemen. Bij de Alliantie Amsterdam is een organisatiebrede projectorganisatie ingesteld die de problemen in kaart brengt en oplossingen voorstelt. De projectgroep mikt op een eindrapportage medio dit jaar. Bij de Alliantie (concern) is op 4 februari jl. een werkconferentie gehouden met medewerkers uit alle betrokken geledingen van concern en werkmaatschappijen en met vertegenwoordigers van de huurdersorganisaties. Aan de hand van casussen zijn een aantal problemen en mogelijke oplossingsrichtingen besproken.

De problemen met VvE beheer worden Alliantiebreed onderkend en aan oplossingen wordt gewerkt. De huurdersorganisaties blijven de voortgang volgen en zullen u daarover op de hoogte houden.